北京外墻裝修公司簽訂室外保溫維修施工合同

業主單位（個人）：（以下簡稱甲方）  外墻保溫維修施工合同

施工單位：（以下簡稱乙方）     北京博贏天下建筑工程有限公司

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程外墻保溫維修施工事項協商一致，訂立本施工合同。

一、工程概況

1.1工程名稱：北京昌平區觀山悅別墅外墻保溫維修工程

1.2工程地點：北京昌平區

1.3工程內容：室外別墅外墻保溫維修

二、工程承包范圍及方式

承包方式:由乙方包工包料

三、合同工期：

自展開施工面起計20 個日歷天

四、施工工藝及工程質量及驗收標準

4.1、工程質量維修標準，粘貼牢固，無脫落，空鼓，表面平整。

4.2、施工工藝:空鼓,開裂、脫落墻面清理干凈,用保溫粘接砂漿重新粘貼,女兒墻壓頂用丙綸防水材料內外粘貼,防止滲漏水，外墻面根據要求刷乳膠漆或噴涂仿石漆等。

4.2、驗收標準:按《建筑工程施工質量驗收統一標準》B503

五、安全：須按施工規范操作，若違反安全操作規范一切后果由乙方負貴

六、甲方工地有吊籃，乙方可用于施工，檢查加固維護由乙方自行負貴

七、人工費用

人工費每天300元，

八、付款方式及結算

付款方式：每半月預支一次生活費，工程室外保溫修復完工后統一付清全部人工費用。

九、承包人責任

9.1 在進場后三日內向甲方提交施工進度計劃，以確保整個施工的順利進行。

9.2 承包方應按照國家技術規范、標準、規程進行外墻保溫施工。承包人必須建立完善的質量及安全管理體系，配備相關人員進行質量安全管理。

9.3 承包方應嚴格遵守施工現場管理規定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪音、環境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現場整潔有序，創安全文明工地。

9.4 承包方應負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛消防管理、現場管理、料具管理、環境保護管理、環衛衛生管理等方面達到承包人要求。

十、施工范圍必須保證交工，質量必須符合規范要求．

十一、違約責任

1 ，一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，終貴任由貴任方承擔。

2 ，一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

3 ，甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付延遲部分工程款 5%元的違約金，因工程款延誤乙方無能力購進材料導致延誤工期，一切責任由甲方承擔，乙方概不負責。

4， 對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工維修。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按5%的標準支付違約金

十二、合同咨糾紛的解決方式

1 、甲乙雙方進行調解。

2 、調解不成，依法向人民法彭起訴。

十三、本合同簽訂后，承、發包方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

本合同一式二份，發包人、承包人各執一份，合同自雙方簽字之日起生效，結清工程掀后終止。

十四、補充條款：如遇上級主管部仰待殊要求，按實際施工情況，按實計價。

發包人（簽名或蓋童）:                                                    承包人（簽名或蓋童）:北京博贏天下建筑工程有限公司

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北京博贏天下專注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶提供外墻設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設計、施工服務；同時提供外墻保溫維修、外墻涂料維修、外墻瓷磚維修、外墻石材翻新、屋面瓦翻新維修等專項工程的設計安裝服務。  咨詢熱線：188 1026 5310

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